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打败了3.6%的同城经纪人
答:你要你的房子是正规的产权房,不是小产权房,那么久可以买卖,房产局里面有备案的。
答:国家法律规定买方只要缴纳契税和印花税,但是现在市场上很多房东说的都是到手价,这样卖方的营业税、个税也要买方来承担。
答:不行,首付款是国家和银行为了控制风险而设立的标准,除非开发商愿意帮你垫付。
答:这个要和售楼部谈,如果这个小区的房子很抢手,那么应该没有问题,大不了给点辛苦费。但是如果房子不是那么好卖,售楼部找到一个客户不容易,很可能就不行了。
答:听起来很不错,注意房屋朝向即可。房子应该很适合居住。
答:全国二手房都一样,税分为好几个,有的是房东出,比如营业税、个税;有的是买房出,比如契税。但是当房东讲的价格是到手价时,所有的税钱都要买房来出。
答:房子的**和中国几千年留下的**学是一致的,一般要坐北朝南、房屋结构要敞亮、通风和采光都要好,其实这和养生学也是一致的。你天天住地下室,再好的身体也会生病的。
答:房子和车库本来就是两个合同,不能再一个合同中体现的。车库也会有单独的证,可以单独出售的。
答:当然有法律效应,别的公司要购买可以让他们自己协商中介费用的分成即可。
答:可以,办理产证时会给你一个回执单,回执单上有电话,可以直接拨打上面的电话查询。
答:最新的利率已经实施了,现在的基准利率是4.9,比两年前的公积金利率还低,如果你是优质客户,那么在最新利率的基础上还可以享受一定折扣。
答:住宅产权证上是70年,但是如果国家有规划,将你的房子拆掉,那么肯定会给你等价赔偿。因此等于是终身制。
答:若购买的是一手房,那么和开发商签订购房协议后,交完契税就可以办理,若购买的是二手房,那么签完合同后到房产交易中心直接过户就可以了,一般两个月左右产证就可以办理完成。
答:二手房的手续和一手房几乎没有什么区别,都是先看房、交定金,然后交钱办证,都是全程都有工作人员陪同或者通知提供什么证件,到哪里办等服务。
答:可以,两次逾期一般不会严重影响一个人的征信。但是次数多了或者恶意透支肯定会影响你的贷款。
答:契税省不了多少,就按正常去办理就行了,每套都是4个点的契税。想省只有将你妻子婚前有产证的房子过户给她父母,但是过户要缴契税个税和手续费,比较麻烦。这样你们可以将两套中的一套办成首套。